*** INVESTISSEMENT LOCATIF - BONNE RENTABILITE *** Dans une résidence en bois de 2009 face au lac de Lacanau, avec piscine, terraiçn de pétanque, blanchisserie, sauna, dans une ambiance de vacances au milieu de la forêt de pins, venez découvrir ce bel appartement T3 (6 couchages) d'environ 45 m² au rez de chaussé à moins de 10 minutes de l'Océan. Il est composé d'une entrée, donnant sur un séjour ouvert sur une grande terrasse de presque 15 m². Ce bien dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien vendu avec une place de parking extérieur. Taxe foncière : 588 € Ce bien est vendu meublé et loué avec un loyer de 8000 € à l'année. Clause d'éviction à payer pour résiliation du bail commercial avec remboursement de TVA (montant ~50k€) *** Pour tout complément d'information, vous pouvez nous contacter, Agence Aquitaine Consulting Immobilier ***
Situé à SAINT ESTEVE, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement libre de toute occupation au 1er étage d'une résidence calme et securisée avec piscine. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur un balcon d'environ 10 m² exposée Sud. Il dispose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking couverte privative et sécurisée vient compléter ce bien. Signature Acte Authentique possible le 24/03/2026. Taxe foncière : 1 201 € ** A voir sans plus tarder - AGENCE AQUITAINE CONSULTING IMMOBILIER, pour plus de renseignements **
Idéalement situé à PAU, proche des commodités et des axes principaux, ce coquet appartement de 25 m² en rez-de-chausée constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat ou un pied-à-terre. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine américaine ouverte le tout donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec wc offrant un agencement optimisé et facile à vivre. De plus, une place de parking couverte et privative vient compléter ce bien. Taxe Foncière : 675 € Charges Annuelles : 500 € *** VENDU LIBRE *** *** Pour toutes visites, veuillez contacter l'agence Aquitaine Consulting Immobilier, www.aquitaineconsultingimmobilier.com ***
*** LIBRE DE TOUTE OCCUPATION MARS 2026 *** INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANT *** Quartier Bottière-Chenaie, à NANTES, dans une Résidence de 2013, sécurisée avec ascenseur, proche de toutes commodités, au 2ième étage sur 5 venez découvrir cet appartrement TRES BIEN ENTRENTENU de type T1 de plus de 29 m² avec balcon de 4 m² environ, avec aucun travaux à prevoir. Il est composé d'une entrée ouverte sur une pièce de vie avec rangement comprenant une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un balcon. De plus, vous disposez d'une salle d'eau avec un meuble vasque et un wc. Taxe foncière : 750 € LIBRE DE TOUTE OCCUPATION maximum mars 2026 ou vendu loué meublé 535 € / mois + 50 € p/charges soit un total de 585 € CC. A VISITER SANS TARDER !!!!
À Niort, secteur de la Tranchée, venez découvrir ce spacieux appartement T2 bis d’environ 54.20m², situé au sein d’une résidence récente de 2010, sécurisée et bien entretenue. En rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une chambre avec placard ainsi que d’un bureau. Vous profiterez également d’un balcon de plus de 6m² ainsi que d’une place de parking aérienne privative. ***APPARTEMENT VENDU LIBRE.***
*** RAVALEMENT FACADE VOTE - PAYE PAR LES VENDEURS *** LIBRE DE TOUTE OCCUPATION *** Situé à AMBES, dans une Résidence de 2015, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 43 m² au 1er étage sur 2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC puis un séjour avec une cuisine ouverte le tout de plus de 22 m², donnant sur un balcon de 6 m² environ. Il dispose d'une chambre avec placard de 12 m² environ. Ravalement voté et payé !!! Appartement très bien entretenu AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Charge copropriété : 75 € / mois VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
****** IDEAL INVESTISSEUR ****** 5 % RENTABILITE ******** A BERGERAC, dans une résidence calme, à proximité d'établissements scolaires comme le Lycée général et technologique Maine de Biran et le Collège Jacques Prévert. Venez découvrir ce bel appartement T2 bis d'environ 56 m² avec balcon exposé OUEST au premier étage offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il est composé d'un grand séjour avec une kitchenette fonctionelle et un célier le tout donnant sur un balcon. De plus, vous disposez d'une grande chambre, d'un coin bureau/chambre bébé, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée. VENDU Loué - 493.27€ + 35€ p/charges soit un total de 528.27 € / mois fin de bail 29/05/2028. Charge copropriétés annuelles : 1100 € Taxe foncières : 1025 € A VISITER SANS TARDER !!!
*** LIBRE DE TOUTE OCCUPATION *** Secteur BAS CENON- QUAI BRAZZA, proche du Pont CHABAN-DELMAS, dans une Résidence récente construite en 2013 avec ascenseur, proche de toutes commodités, restaurants, commerces et à 500 mètres du tram, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 60 m² au troisième étage sur 4 exposé SUD-OUEST. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine avec placard donnant sur une loggia , un dégagemet, deux chambres dont une avec loggia, d'une salle de bain, un WC. DEUX PLACES DE PARKINGS EN SOUS-SOL PRIVATIVE !!! LIBRE DE TOUTE OCCUPATION !!! Taxe foncière : 1550 € *** Contactez L'agence Aquitaine Consulting Immobilier - Rromain BADET ***
**** LIBRE ENTRE JUILLET ET OCTOBRE 2026 **** Secteur, BAS CENON, QUAI BRAZZA, à deux pas de TRAM, dans une Résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T2 au deuxième étage sur 4 avec un grand balcon. Il est composé d'une entrée, séjour et cuisine ouverte aménagée, le tout donnnant sur un balcon de plus de 9m² exposé EST. Il dispose d'une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. BIEN VENDU LIBRE FIN DE BAIL OCTOBRE 2026 - Une place de parking privative extérieure sécurisée vient compléter ce bien. Taxe foncière : 1 169 € *****www.aquitaineconsultingimmobilier.com***** N'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider et vous conseiller dans votre projet *****
*** RAVALEMENT FACADE VOTE - PAYE PAR LES VENDEURS *** LIBRE DE TOUTE OCCUPATION *** Situé à AMBES, dans une Résidence récente de 2012, idéalement situé, à proximité ecole, centre ville, transports, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 43 m² en RDC sur 2 avec BALCON ET PARKING. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine le tout donnant sur un balcon d'environ 6m². Il dispose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC, Ravalement voté et payé !!! Taxe foncière : 700 € Une place de parking privative extérieur vient compléter ce bien. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
A AMBES, dans une Résidence récente, au calme proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 43 m² au premier étage sur deux. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée le tout donnant sur un joli balcon de plus de 5m² avec une vue dégagée. Vous disposez d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC. Bien vendu avec une place de parking pirvative !!! Taxe fonicère : 655€ Bien vendu loué jusqu'au 2/05/2028 Loyer 450 euros charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900.00 €. * Honoraires charge vendeur.
LIBRE DE TOUT BAIL *** IDEAL INVESTISSEUR *** RENTABILITE 5 % SECTEUR BAS CENON, AVENUE THIERS, au pied du TRAM et de toutes les commodités, dans une Résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce studio au 3ième étagesur 5 d'environ 22 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, le tout lumineux exposé SUD-EST. Taxe foncière : 400 € Charges de copro (eau chaude + chauffage + charges syndic ) 115 €/mois *** BIEN LIBRE DE TOUTE OCCUPATION *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1380.00 €. * Honoraires charge vendeur.
